¿Por qué los fabricantes deben tener objetos BIM disponibles?
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LA LIBRERÍA DE OBJETOS BIM COMO HERRAMIENTA DE MARKETING Y VENTAS.
Por Leonardo Vidal.
Los últimos 20 años han sido testigos de un cambio dramático en la tecnología, en cómo recopilamos información y en los canales a los que recurrimos para obtenerla. Este cambio de paradigma en la Era de la Información no ha sido menos evidente en el campo del Marketing para los productos de construcción. BIM (Building Information Modelling) es el sistema más reciente y claramente más avanzado para que la información (data) de los productos, sistemas y soluciones de construcción deba adaptarse primero, y luego difundirse. (1)
Mientras que BIM describe el proceso de creación de un modelo digital completo de un edificio u otra construcción, los objetos BIM ( o componentes) son réplicas 3D digitalizadas individuales de productos que se pueden incrustar en el modelo. Éstos pueden incluir una gama completa de opciones estéticas del producto e información completa sobre las características técnicas del producto, entregando a los especificados acceso a datos interactivos que cubren no solamente las cualidades visuales del producto ( y todas sus variantes), sino que, más importante aun, acceso a sus datos técnicos y rendimiento. ( Ej. Garantía, resistencia al fuego, resistencia mecánica, valor térmico y/o acústico etc).
Además, un Objeto BIM es capaz de incluir instrucciones de su funcionamiento e información relevante respecto a las opciones de color, terminaciones y obviamente datos de contacto de la empresa proveedora, logotipos, repechos de autor y otros.
En mayo del 2017 la NBS publicó el informe nacional de BIM en donde se encuestaron a más de 1000 profesionales relacionados con la Industria de la construcción. En este informe se reveló que el 62% de los profesionales utilizaba BIM y que la percepción del concepto ya era casi universal. ( Esta misma encuesta en el 2010 mostró que sólo el 13% utilizaba BIM en ese momento, y 43% no sabía de qué se trataba).
Sobre el tema específico del valor de la creación de Objetos BIM por parte de los fabricantes o distribuidores de productos de construcción, los hallazgos fueron claros: los encuestados, en una proporción del 71% estuvieron de acuerdo que “es necesario que los fabricantes nos proporcionen objetos BIM”. Por otra parte, el 58% de los encuestados dijo que mantienen una biblioteca interna de Objetos BIM.
Desde el punto de vista del fabricante / proveedor, los beneficios de marketing son claros y , además, los objetos BIM brindan el potencial de entregar información y datos relevantes durante el proceso de diseño de un proyecto, accesibles para todos los especificados involucrados y otros profesionales participantes.
Una vez que el fabricante del producto ha desarrollado los objetos BIM, la promoción de la información es paralela a la de los canales tradicionales de comercialización del producto, o al menos en términos de difusión de la información, es decir, disponible como descargas gratuitas del sitio web del fabricante, sitios de información de la industria, revistas y directorios.
EL CASO DE ÉXITO DE SCANAVINI.
El año 2019, Comercial Scanavini, empresa líder de productos de quincallería y herrajes en Chile, pidió a BuildBIM desarrollar su librería BIM para las plataformas de Archicad y Revit. El desarrollo y aproximación metodológica del proyecto fue resultado de una cooperación entre el área de marketing, ventas y proyectos de Scanavini y del equipo desarrollador de BuildBIM. Las decisiones estratégicas que se tomaron fueron las siguientes:
1. El catálogo de Scanavini es muy extenso en cuanto a la cantidad de productos, por lo que se decidió implementar el desarrollo de su biblioteca BIM en base a la demanda. En este caso, Scanavini detectó que existían requerimientos de sus clientes ( oficinas de arquitectura, especificados, constructoras, etc), especialmente para los proyectos hospitalarios. Esta fue entonces, la primera decisión que ayudó a limitar la base de objetos a desarrollar.
2. El formato a desarrollar sería multiplataforma. Esto significa que cada Objeto BIM se desarrollaría tanto para usuarios de Revit, como para usuarios de Archicad. Debido a la disponibilidad multi plataforma, el espectro de usuarios sería mayor, aumentando así las probabilidades de que los diseñadores utilizaran Scanavini y sus productos en la etapa de diseño, lo que finalmente se transformaría en potenciales ventas del producto. El desarrollo de los objetos BIM en dos de los software más populares, se alinea con el mandato BIM de PlanBIM, vigente desde el 2020 a nivel nacional.
3. Los objetos BIM del catálogo digital de Scanavini estarán disponibles en su propio sitio web. Esto tiene dos ventajas: por un lado, permite a Scanavini alimentar la base de datos de usuarios que requieren bajar sus objetos y se transformarán en potenciales clientes; por otro lado, permite autonomía de la marca de sitios controlados por terceras partes, que además significan un gasto adicional por el alojamiento de su catálogo BIM.
Puedes descargar los objetos BIM de Scanavini desde el siguiente enlace.
En BuildBIM hemos desarrollado objetos BIM para empresas fabricantes y proveedoras desde el año 2012. Entre nuestros clientes se encuentran:
– Monkeytoe, escaleras y plataformas New Zealand
– Hydro, ventanas, Argentina
– Markham, aditivos de concreto, New Zealand
– Tanksalot, tanques de agua, New Zealand
– Tecnoperfiles, ventanas, Argentina
– Rotofrank, herrajes, Argentina
– Offspring, perfiles, New Zealand
– Spectrum, barandas, New Zealand
– Metroglass, barandas, New Zealand
– Ardex, aditivos de concreto, New Zealand
– Modexx, rieles, New Zealand.
Revisa todos nuestros proyectos acá.
Referencias
1. Construckt.com. (n.d.). Journal Advertising – Construkt UK / Construction Sales and Marketing / Construct UK / Construction Sales and Marketing. [online] Available at: https://constructuk.com/directory/category/journal-advertising [Accessed 9 Jul.2020].
EL STANDARD IFC (INDUSTRY FOUNDATION CLASSES) EN CHILE. (2 /2)
Por Ivette Hevia.
Según el estándar BIM para proyectos públicos, para la Solicitud de Información (SDI) se debe indicar claramente qué tipos de modelos se utilizarán en el proyecto y su desarrollo (Sitio, Volumétrico, Arquitectura o Diseño de Infraestructura, Estructura Mecánico Eléctrico Sanitario o MEP, Coordinación, Construcción, As-Built u Operación), además de garantizar la factibilidad de su uso en la información de modelos BIM. Esto permite más tarde asegurar el ciclo de vida de los archivos, así como también la reutilización de la información inclusive fuera del software. Los requerimientos son:
– Formato IFC 2×3 (mínimo)
– Formato LandXML (si corresponde)
– Formato nativo de los programas BIM de autoría
La SDI BIM solicita que estos archivos IFC sean exportados utilizando uno o varios Model View Definition (MVD) que corresponda a la etapa de entrega del proyecto. (5)
IMPLEMENTACIÓN IFC
Actualmente Chile se encuentra aun en la implementación del PlanBIM, el primer semestre del año (2020) por primera vez se incorporará a las licitaciones públicas el uso de la metodología BIM según el estándar del PlanBIM. En el caso del Ministerio de Obras Públicas y Poder Judicial, es requisito obligatorio, mientras que en los llamados del Ministerio de Vivienda y Urbanismo es opcional. Debido a la situación actual, el proceso terminará por cumplirse en un plazo más corto del estimado inicialmente. (6)
Según la encuesta BIM realizada en el año 2019, el formato IFC no es tan utilizado a diferencia de los formatos CAD . (7)
SDI BIM solicita que estos archivos IFC sean exportados utilizando uno o varios Model View Definition (MVD) que corresponda a la etapa de entrega del proyecto. (5)
Imagen 4: Formatos más utilizados por usuarios según Encuesta BIM. Fuente: Encuesta Nacional BIM 2019, FAU UChile
Como se puede observar en el gráfico anterior, el intercambio ocurre principalmente en plataformas que producen información 2D y 3D y no vinculada entre sí. A diferencia de los formatos BIM producidos por Revit, Archicad, Naviswork (por mencionar los más comunes), mientras que una cantidad menor de usuarios utiliza los formatos que permiten la interoperabilidad. Muchas veces sucede que software utilizados por especialidades no son compatibles entre sí y la utilización de IFC, por ejemplo, podría ayudar a mejorar esta intercomunicación.
Por otro lado, es importante revisar cómo y cuáles son los usos de BIM. Según la Encuesta BIM, se espera que se utilice mayormente para coordinación, cubicaciones y presupuestos, sin embargo, de acuerdo a las respuestas, los usuarios no lo utilizan para aquello sino más bien para la visualización durante el diseño y elaboración de planos generales.
Imagen 5: Usos de plataformas BIM. Fuente: Encuesta Nacional BIM 2019, FAU UChile
Pese a las recomendaciones y estándares del PlanBIM, actualmente no existe un uso masivo de este formato, no obstante, la utilización como forma de intercambio del formato IFC debería ir en aumento. Chile se encuentra aún en proceso de perfeccionamiento y masificación de las herramientas de interoperabilidad y estandarización, no obstante, ya existen avances y las iniciativas estatales correspondientes que apuntan a esto.
Al sumergirnos más en la interoperabilidad de las distintas plataformas más utilizadas en nuestro país, aparecen preguntas y alcances técnicos: ¿cómo se produce el intercambio entre ellas? ¿Cuáles son los problemas más comunes al utilizar IFC?. Estos temas serán abordados en nuestros próximos artículos técnicos.
Referencias
5. PlanBIM. Estándar BIM para proyectos públicos: Intercambio de Información entre Solicitante y Proveedores. Santiago : PlanBIM, 2019, p. 152.
6. Neumann, Sofía. Comité de Transformación Digital de Corfo suma factor coronavirus a sus iniciativas en construcción, salud y PYME. Diario Financiero. [Online] 2020. [Cited: Abril 27, 2020.] https://www.df.cl/noticias/df-lab/transformacion-digital/comite-de-transformacion-digital-de-corfo-suma-factor-coronavirus-a-sus/2020-04-21/193827.html.
7. FAU UChile. Encuesta Nacional BIM 2019. Informe de resultados. [Online] Agosto 2019. [Cited: Abril 29, 2020.] https://bim.uchilefau.cl/wp-content/uploads/2019/08/Encuesta-Nacional-BIM-2019-Informe-de-Resultados.pdf.
EL STANDARD IFC (INDUSTRY FOUNDATION CLASSES) EN CHILE. (1 /2)
Por Ivette Hevia.
En el artículo anterior “IFC PRINCIPIOS, USOS Y MAL ENTENDIMIENTO DE SU APLICABILIDAD”, se definió y explicó lo que es IFC. Este formato de información será producido y traducido de acuerdo a su programa de origen o de destino y su uso estará condicionado a las normas respectivas de cada país.
El uso de este formato de archivo ha sido promovido en el norte de Europa, países como Dinamarca y Finlandia lo han utilizado para proyectos de construcción con ayuda pública o inclusive como obligación. (1) BuildingSMART y Molio de Dinamarca han producido una guía IFC traducida al inglés para la exportación de IFC2x3 por ejemplo, en la cual explican la importancia de este tipo de formato que se ha convertido en uno común para el intercambio entre disciplinas, focalizándola en cómo asegurar una alta calidad en la exportación entre las plataformas Revit y Archicad. (2)
IFC EN CHILE Y SU ESTADO ACTUAL
En el contexto chileno, PlanBIM es la iniciativa de Corfo en un período de 10 años para introducir la metodología BIM para el desarrollo y operación de proyectos de edificación e infraestructura pública con meta para este año 2020. (3) Entre los objetivos específicos del PlanBIM, se relacionan el de fomentar una industria colaborativa y el uso de estándares comunes.
Imagen 1: Objetivos específicos de PlanBIm Fuente: https://planbim.cl/objetivos/
Entre sus líneas de acción, se encuentran la Institucionalidad y Estrategia, Capital Humano, Tecnología habilitantes, Comunicación y difusión y Estandarización. Esta última apunta a la definición de un estándar común y transversal para el desarrollo de proyectos públicos específicamente.
Para asegurar que esta información a intercambiar entre los actores de un proyecto sea estandarizada y pueda ser manejada por todos, es que PlanBIM genera un estándar BIM para Proyectos Públicos con el esquema IFC para utilizarlo como base para especificar los elementos que conforman los modelos, el Tipo de Información (TDI) así como también cumplir con el Nivel de Información (NDI) que se aplicará en cada etapa de un proyecto. (4) Podemos tomar como ejemplo la Ficha de Entidades IFC para Puentes publicada por PlanBIM, la cual debe utilizarse por el Departamento de Puentes de la Dirección de Vialidad del Ministerio de Obras Públicas; este documento muestra una tabla con elementos específicos de la tipología (Puentes) con sus entidades IFC equivalentes y el tipo predefinido que representa de mejor forma su función (si correspondiera). Este documento muestra esquemas conceptuales de cada parte de la estructura y su información en la tabla; aquí se hace alusión a las entidades incluidas en una versión IFC concreta, la que corresponde a una publicada en una norma ISO determinada. También se precisa la función que cumple cada elemento en la estructura señalada, así como también los tipos predefinidos (Type Enum) USERDEFINED y aquellos que no estén como USERDEFINED, también se utiliza el atributo Tipo de Objeto (Object Type) para especificar la información. Al oficializarse las actualizaciones de esquemas que utilizan tipos predefinidos, se actualiza la información de modelos de forma sencilla.
La estructura de un puente puede subdividirse en tres grandes estructuras, la que tiene su respectiva entidad IFC, como se muestra a continuación:
Imagen 2: Estructura de un puente y subdivisión de sus estructuras principales. Fuente: Ficha de Entidades IFC para Puentes, PlanBIM
En el caso de la subestructura Cepa, se encuentran los siguientes elementos constructivos, cada uno de ellos definidos por lis tipos correspondientes según IFC 4 Oficial:
Imagen 3: Elementos constructivos de una cepa de puente. Fuente: Ficha de Entidades IFC para Puentes
Referencias
1. Zigurat Global Institute of Technology. E-Zigurat. [Online] 2018. [Cited: Abril 25, 2020.] https://www.e-zigurat.com/blog/es/ifc-por-que-ahora/.
2. BuildingSMART Danmark. IFC Guide to ARCHICAD and Revit. Herlev : Molio – Construction Information Centre, 2020, p. 44.
3. PlanBIM. Planbim.cl. [Online] 2020. [Cited: Abril 25, 2020.] https://planbim.cl/.
4. Campo, Paulina Godoy del. Ficha de Entidades IFC para Puentes de Planbim.cl. [Online] 2020. [Cited: Abril 27, 2020.] https://planbim.cl/wp-content/uploads/2019/12/entidades-ifc-para-puentes-mop_v.1-1.pdf.