En ela Industria de la arquitectura, la ingeniería y la construcción (AEC), garantizar el cumplimiento de los códigos de edificación es un requisito fundamental para el desarrollo y recepción de los proyectos. BIM ha surgido como una herramienta que ha demostrado ser muy útil para lograr este objetivo, ya que ofrece capacidades avanzadas para navegar por las complejidades de los marcos normativos . En este artículo, profundizamos en los aspectos técnicos del uso de BIM para garantizar el cumplimiento de los códigos de construcción, con especial atención a las soluciones de software y su integración con iniciativas como PlanBIM en Chile.

Comprender el papel técnico de BIM en la garantía de cumplimiento:

BIM sirve como representación digital de las características físicas y funcionales de un proyecto de construcción. En esencia, BIM permite a las partes crear un modelo virtual detallado que abarca todos los aspectos del edificio, desde su diseño arquitectónico hasta los elementos estructurales y los sistemas mecánicos. Al incorporar los requisitos del código de edificación directamente en el modelo BIM, los involucrados pueden realizar análisis exhaustivos para garantizar el cumplimiento de los estándares y normas vigentes.

Entre las funcionalidades técnicas clave de BIM para garantizar el cumplimiento se incluyen:

1- Modelado paramétrico: El software BIM permite crear modelos paramétricos, en los que los elementos de diseño se definen por sus parámetros y relaciones con otros componentes. Esto permite a los diseñadores modificar fácilmente el modelo y evaluar el impacto de los cambios de diseño en el cumplimiento de los códigos de construcción.

2- Comprobación basada en reglas: El software BIM suele incluir funciones de comprobación basadas en reglas, que permiten a los usuarios definir y aplicar requisitos normativos específicos dentro del modelo. Estas reglas pueden abarcar una amplia gama de criterios, como la integridad estructural, la seguridad contra incendios, las normas de accesibilidad y la eficiencia energética. Las funciones de comprobación de códigos evalúan automáticamente el diseño con respecto a los códigos de construcción aplicables, lo que ayuda a identificar posibles problemas de cumplimiento en una fase temprana del proceso de diseño. Este enfoque proactivo permite realizar ajustes antes de que comience la construcción, lo que minimiza las costosas revisiones y garantiza el cumplimiento de la normativa desde el principio.

3- Detección de interferencias: El software BIM facilita la detección de conflictos y la coordinación entre los diferentes sistemas de construcción, como el estructural, el mecánico, el eléctrico y el sanitario. Al identificar y resolver los conflictos en una fase temprana del diseño, las partes interesadas pueden garantizar que todos los sistemas cumplen con los códigos y reglamentos de construcción pertinentes. Contáctanos.