BIM + IoT para la creación de smart buildings
Building Information Modeling (BIM) e Internet de las Cosas (IoT) pueden integrarse para crear edificios inteligentes que aprovechen los datos y la tecnología para mejorar la eficiencia, la sostenibilidad y la experiencia del usuario. Se pueden enumerar varias formas en las que BIM e IoT pueden combinarse para aplicaciones de edificios inteligentes. A continuación, se muestran algunas de ellas:
– Integración de datos e interoperabilidad: Los modelos BIM pueden servir como repositorio centralizado de la información del edificio. La integración de dispositivos IoT en BIM permite la actualización y sincronización de datos en tiempo real. Para garantizar la interoperabilidad entre el software BIM y los dispositivos IoT deben utilizarse formatos de datos y protocolos de comunicación estandarizados.
– Integración de sensores: Los sensores IoT pueden incrustarse en la infraestructura del edificio para supervisar diversos parámetros como la temperatura, la humedad, la ocupación, el consumo de energía y la calidad del aire. Los modelos BIM pueden incorporar la ubicación y las especificaciones de estos sensores, creando una representación digital completa del edificio y su rendimiento.
– Supervisión y control en tiempo real: Los dispositivos IoT proporcionan datos en tiempo real, lo que permite a los facility managers o administradores de edificios supervisar y controlar los sistemas del edificio de forma remota. Los modelos BIM pueden actualizarse dinámicamente basándose en los datos en directo de los dispositivos IoT, ofreciendo una representación precisa del estado actual del edificio.
– Mantenimiento predictivo: BIM e IoT combinados, pueden permitir el mantenimiento predictivo mediante la supervisión del estado de los componentes y sistemas del edificio. Los sensores pueden recopilar datos sobre el estado de los equipos, y un software de Facility Management o Administración de Activos como Tririga, IBM Maximo o Framence, pueden analizar esta información para predecir cuándo es necesario el mantenimiento, reduciendo el tiempo de inactividad y aumentando la vida útil de los activos.
– Gestión energética: Los sensores IoT pueden recopilar datos sobre el consumo de energía, y BIM puede simular diferentes escenarios para optimizar el uso de ésta. La integración de BIM e IoT permite una mejor gestión energética a través de conocimientos derivados de los datos en tiempo real y el rendimiento histórico. Envizi puede importar estos datos para poder entregar una reportería del consumo energético y tableros de análisis que permitan mejorar los indicadores de eficiencia del edificio.
– Ocupación y utilización del espacio: Los dispositivos IoT, como los sensores de ocupación, pueden proporcionar información en tiempo real sobre la utilización del espacio dentro de un edificio. Los modelos BIM pueden incorporar estos datos para optimizar la planificación del espacio, mejorar la eficiencia del lugar de trabajo y mejorar la experiencia del usuario. IBM Tririga posee varias prestaciones para la gestión del espacio que mejorarían la interacción del usuario con el edificio dependiendo de las horas y carga de uso, condiciones ambientales, circunstancias específicas , etc.
– Seguridad y protección: La integración de BIM con sistemas de seguridad habilitados para IoT mejora la seguridad de los edificios. Los dispositivos IoT, como cámaras y sistemas de control de acceso, pueden vincularse a BIM, proporcionando una visión completa de la infraestructura de seguridad del edificio.
– Gestión del ciclo de vida: La integración de BIM e IoT respalda todo el ciclo de vida de un edificio, desde el diseño y la construcción hasta el funcionamiento y el mantenimiento. Los datos históricos recopilados por los dispositivos IoT pueden almacenarse en modelos BIM o en Software de Facility Management, creando un valioso recurso para futuras remodelaciones o actualizaciones.
– Interacción y experiencia del usuario: Los modelos BIM pueden utilizarse para crear interfaces de usuario interactivas que permitan a los ocupantes del edificio controlar y supervisar su entorno. Los dispositivos IoT contribuyen a una experiencia de usuario personalizada y con capacidad de respuesta dentro del edificio inteligente.
Mediante la integración de BIM e IoT, los edificios inteligentes pueden lograr una mayor eficiencia, sostenibilidad y mejores experiencias de usuario a través de la monitorización continua, el análisis y la optimización de los sistemas y operaciones del edificio. Esta integración requiere la colaboración entre arquitectos, ingenieros, gestores de instalaciones y profesionales de TI durante todo el ciclo de vida del edificio. En la actualidad existen software de Facility y Asset Management que permiten que esta integración sea efectiva y manejable. Es el caso de los software IBM Maximo, Tririga y Framence.
Si estás interesado en integrar sensorización (IoT) y modelos BIM de un edificio o activo, contáctate con nosotros para poder desarrollar un proyecto piloto.